50 % mehr Fläche als umliegende Grundstücke

Großes Grundstück im Juanita Court

Oft haben die übergroßen Grundstücke einen Preisaufschlag gegenüber den Standard-Lots in Cape Coral. Das ist auch hier so, aber glücklicherweise keine 50 Prozent wie die Fläche vermuten lassen könnte.

Das Grundstück befindet sich markiert in der Mitte. Eine Straße darunter sieht man wie viel mehr Platz im Vergleich zu den Häusern links und rechts ein sogenanntes „3er-Lot“ bietet.

Bodenaufnahme

Bodenaufnahme von der hinteren Grundstücksgrenze mit Blick zur Straße.

Besonderheit: Die Größe ist extra geschaffen worden

Der Verkäufer des Grundstücks hat die Größe im Jahr 2021 geschaffen durch den Zusammenschluss von einem 1-Lot- und einem 2-Lot-Grundstücks.

Bild von der anderen Seite (Richtung Süden)

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Einordnung auf der Landkreis-Karte

Das große Grundstück liegt verkehrstechnisch geschickt im Nordosten der der Stadt. Der internationale Flughafen ist je nach Verkehrslage nur 39 Minuten entfernt.

Eckdaten und finanzielle Fakten

Kaufpreis	59.350 US-Dollar
Kaufnebenkosten	18,50 US-Dollar
Grundstücksgröße	1393 m² (15.000,08 ft²)
Kaufpreis pro Quadratmeter	42,61 US-Dollar (etwa 36,32 Euro!)
Lage	gut-bürgerliche Lage im Wasseranschlussgebiet 2019/2020 in 33909 Cape Coral, Florida, USA
Grad der Erschließung	voll erschlossen: Strom, Internet/TV, Wasser und Abwasser.
Mögliche Bebauung und Nutzung	Einfamilienhaus mit oder ohne Pool. Nutzung zum Selbstwohnen, Langzeitvermietung oder Weiterverkauf nach Hausbau.
ab wann kaufbar?	sofort